|
Het Beheer van uw huis door Mantenimiento
DE CONTACTO S.L.
Wij behouden, zoals andere
huisbeheerders, een vast percentage van de dagelijkse huur
of wij factureren dit percentage aan de huisbezitter, respectieve-lijk.
De meeste huizen zijn in het verleden vooral door in het buitenland
verblijvende toeristen, maar onlangs hebben wij gemerkt dat
de huizen van steeds betere kwaliteit worden en slechts voor
privé gebruik door de eigenaar en de familie vaak zo
gebruikt. Deze huizen blijven grotendeels leeg tijdens de
afwezigheid van de eigenaar.
Wij zouden op deze verandering
in tendens willen reageren door drie verschillende vormen
van bezit en huisbeheer aan te bieden:
Nieuw:
Beheer van koopwoningen
Deze dienst omvat:
•
Regelmatig controle en toezicht
•
Extra controle na
zware weersomstandigheden (onweer, zware regenval)
•
Rapporten van ongewone incidenten en van wettelijke/bureaucratische
• veranderingen die beïnvloeden het bezit,
met overeenkomstige actie in nood-
•
zakelijke gevallen
•
Toezicht op betalingen voor elektriciteit, water en telefoon
•
Betaling en toezicht op bezitsbelastingen, huisvuilinzameling,
verzekering, enz.
•
Het indienen van rekeningen, correspondentie, bankverklaringen,
ontvangst-
•
bewijzen, informatieberichten, enz.
Bovendien kunnen wij de
volgende diensten aanbieden met een speciale kortings-prijs:
•
Schoonmaak van de woning vóór en na uw verblijf
•
Reparaties door ons gekwalificeerd onderhoudspersoneel
•
Regelen van bureaucratische wijzigingen
Beheer
van toeristisch verhuurde huizen
Hier bieden wij de gelijke diensten
aan als genoemd bij punt 1, als ook:
•
Verwerken van aanvragen en reserveringen,
•
Opstellen van de juiste huurcontracten
•
Ontvangen, begeleiden en afscheid nemen van vakantiegasten
•
Tegen vergoeding zorgdragen voor bedgoed en handdoeken
•
Volgens voorschrift aanmelden van vakantiegasten bij de
politie
•
Invullen van de voorgeschreven statistieken
•
Boekingslijst bijhouden
•
Afrekeningen en incasseringen
•
Structureren van de prijs
•
Aanschaf en onderhoud van een huismap
•
Beschikbaarstellen van noodzakelijke foto's
•
Internetpresentatie met aktuele boekingslijst ( Nederlands,
duits, engels en
• spaans)
•
Presenteren van het object bij andere reisbureau's met
alle noodzakelijke
• informatie
•
Satelietfoto van het object (GPS)
Beheer
van huurwoningen
Hier bieden wij de gelijke diensten
aan als genoemd bij punt 1, als ook:
•
Bemiddelen en steun geven aan huurders
•
Opstellen van de juiste huurcontracten
•
Afrekeningen en incasseringen
|
